自2013年起，莲都区聚焦精细管理，纵深推进市区旧住宅区和城中村改造、老旧社区雨污分流改造，不断提升城乡人居环境品质。天辰线路测速截至2020年底，莲都区共完成各类老旧小区改造项目98个，其中，旧住宅区完成34个，城中村完成11个，老旧社区雨污分流、截污纳管改造完成53个，累计完成投资8.7亿元，完成改造总面积290万平方米，完成污水管建设303.7公里，雨水管建设262.1公里，惠及居民约4万户。

　　“十四五”期间，莲都区建设局将结合海绵城市理念、增花添彩行动、智慧小区元素等，按照“政府引导、居民主体、社区协同、各方参与”的原则，启动新一轮老旧小区改造，对2005年以前建成的20余个老旧小区进行改造，计划总投资2.3亿元。

　　其中，2021年计划对怡景花苑、南明新村、公安经济适用房及大洋路沿线、文昌弄周边区块进行给排水、道路、绿化、电力、天辰平台注册路灯、通信等改造。改造完成后，将实现“有完善的基础设施、有整洁的居住环境、有配套的社区服务、有长效的管理机制、有特色的小区文化、有和谐的邻里关系”的“六个有”目标，进一步提升居民的获得感、幸福感、安全感。